Regularização Fundiária Eleva Sustentabilidade na Pecuária

Manter a documentação da propriedade rural atualizada — como matrícula, registros no Incra, Cadastro de Imóvel Rural (Cafir) e Cadastro Ambiental Rural (CAR) — tornou-se fator decisivo para a sustentabilidade e a rentabilidade da pecuária contemporânea.

Ao cumprir todas as exigências legais, o produtor transforma possíveis passivos em ativos, obtendo:

• acesso facilitado a linhas de crédito;
• participação em projetos de sequestro de carbono;
• maior visibilidade perante investidores nacionais e internacionais.

Investimentos e valorização

Em entrevista ao programa Giro do Boi, o gestor executivo de projetos no agronegócio, Reginaldo Rocha, afirmou que propriedades regularizadas atendem aos parâmetros de compliance exigidos pelas cadeias de carne e grãos, tanto no Brasil quanto no exterior. Segundo ele, a ausência de um único documento pode inviabilizar contratos de fornecimento e a captação de recursos.

Custo inferior às penalidades

Embora alguns produtores considerem elevado o custo de regularização, o valor é menor que as multas aplicadas por órgãos fiscalizadores. A documentação em dia também permite contestar autuações e reduzir ou eliminar penalidades.

Novas fontes de receita

Propriedades com mais de 50 hectares, devidamente registradas, estão aptas a receber investimentos de fundos internacionais que financiam o plantio de árvores para geração de créditos de carbono. Os contratos variam de 20 a 40 anos, não exigem intermediários e utilizam georreferenciamento para rastreabilidade.

Imagem: Pixabay. via canalrural.com.br

Mercados exigentes

A segurança jurídica obtida com a regularização abre portas para mercados compradores da Europa e dos Estados Unidos, que demandam garantias de origem e práticas sustentáveis. A adequação às normas amplia a competitividade e fortalece toda a cadeia produtiva.

Além de evitar riscos de multas e confisco — especialmente em áreas de fronteira que precisam estar regularizadas até 2030 —, a conformidade documental aumenta a produtividade e valoriza o patrimônio rural.

Com informações de Canal Rural